Rua das Seringueiras, 307
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 99 m² | R$ 325.000 | R$ 3.283 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 302.000 | R$ 2.961 |
| 02/2025 | 83 m² | R$ 302.877 | R$ 3.649 |
| 11/2024 | 102 m² | R$ 310.000 | R$ 3.039 |
| 10/2024 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 3.721 |
| 03/2024 | 83 m² | R$ 303.000 | R$ 3.651 |
| 08/2023 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 |
| 07/2022 | 99 m² | R$ 284.000 | R$ 2.869 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 397.320 | R$ 4.787 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua das Seringueiras
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.248 |
| 2021 | 3 | R$ 3.742 |
| 2022 | 1 | R$ 2.869 |
| 2023 | 1 | R$ 2.941 |
| 2024 | 3 | R$ 3.651 |
| 2025 | 3 | R$ 3.488 |
| 2026* | 1 | R$ 3.283 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Seringueiras, 307?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 302.938, ou R$ 3.161 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Seringueiras, 307?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.