Rua Urano, 9
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +20,0% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.163/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 166 m² | R$ 820.000 | R$ 4.940 |
| 06/2026 | 117 m² | R$ 840.000 | R$ 7.179 |
| 12/2025 | 117 m² | R$ 860.000 | R$ 7.350 |
| 06/2025 | 117 m² | R$ 750.000 | R$ 6.410 |
| 08/2023 | 218 m² | R$ 1.260.000 | R$ 5.780 |
| 07/2023 | 218 m² | R$ 960.000 | R$ 4.404 |
| 11/2022 | 117 m² | R$ 730.000 | R$ 6.239 |
| 07/2022 | 117 m² | R$ 720.000 | R$ 6.154 |
| 05/2022 | 117 m² | R$ 865.000 | R$ 7.393 |
| 05/2022 | 117 m² | R$ 680.000 | R$ 5.812 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Urano
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 6.197 |
| 2023 | 2 | R$ 5.092 |
| 2025 | 2 | R$ 6.880 |
| 2026* | 2 | R$ 6.060 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Urano, 9 com base em vendas reais?
Nas 10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 6.197 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 830.000 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +20,0% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.163/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Urano, 9?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.