Rua Olimpio Portugal, 190
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 88 m² | R$ 138.000 | R$ 1.568 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.651 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 215.000 | R$ 2.287 |
| 02/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.444 |
| 11/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.556 |
| 06/2024 | 122 m² | R$ 270.620 | R$ 2.218 |
| 01/2024 | 81 m² | R$ 330.000 | R$ 4.074 |
| 01/2024 | 156 m² | R$ 545.000 | R$ 3.494 |
| 11/2023 | 122 m² | R$ 415.000 | R$ 3.402 |
| 08/2023 | 63 m² | R$ 310.000 | R$ 4.921 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Olimpio Portugal
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.810 |
| 2021 | 3 | R$ 3.580 |
| 2022 | 1 | R$ 3.033 |
| 2023 | 3 | R$ 3.402 |
| 2024 | 4 | R$ 3.784 |
| 2025 | 4 | R$ 2.969 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olimpio Portugal, 190?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.402 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olimpio Portugal, 190?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.