Rua Olimpio Portugal, 163
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 299 m² | R$ 998.443 | R$ 3.339 |
| 01/2024 | 299 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.686 |
| 10/2023 | 299 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.679 |
| 08/2023 | 299 m² | R$ 557.175 | R$ 1.863 |
| 08/2023 | 299 m² | R$ 557.175 | R$ 1.863 |
| 07/2023 | 299 m² | R$ 1.790.000 | R$ 5.987 |
| 05/2023 | 299 m² | R$ 475.590 | R$ 1.591 |
| 04/2023 | 299 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.682 |
| 12/2022 | 299 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.013 |
| 03/2022 | 299 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.853 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.746 |
| 2020 | 4 | R$ 3.538 |
| 2021 | 8 | R$ 4.147 |
| 2022 | 3 | R$ 4.850 |
| 2023 | 6 | R$ 2.771 |
| 2024 | 2 | R$ 4.512 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olimpio Portugal, 163?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.180.000, ou R$ 3.946 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olimpio Portugal, 163?
A venda mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.