Rua Martinho da Silva, 107
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 120 m² | R$ 575.000 | R$ 4.792 |
| 10/2023 | 120 m² | R$ 620.000 | R$ 5.167 |
| 05/2022 | 143 m² | R$ 665.000 | R$ 4.650 |
| 02/2022 | 120 m² | R$ 535.000 | R$ 4.458 |
| 12/2021 | 143 m² | R$ 800.000 | R$ 5.594 |
| 09/2020 | 120 m² | R$ 536.000 | R$ 4.467 |
| 01/2020 | 143 m² | R$ 680.000 | R$ 4.755 |
| 06/2019 | 120 m² | R$ 480.000 | R$ 4.000 |
| 05/2019 | 120 m² | R$ 395.000 | R$ 3.292 |
| 02/2019 | 143 m² | R$ 552.239 | R$ 3.862 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Martinho da Silva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.862 |
| 2020 | 2 | R$ 4.611 |
| 2021 | 1 | R$ 5.594 |
| 2022 | 2 | R$ 4.554 |
| 2023 | 1 | R$ 5.167 |
| 2026* | 1 | R$ 4.792 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinho da Silva, 107?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 563.620, ou R$ 4.559 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinho da Silva, 107?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.