Rua Marques de Lages, 1532
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 92 m² | R$ 175.000 | R$ 1.902 |
| 11/2020 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 11/2020 | 93 m² | R$ 255.000 | R$ 2.742 |
| 10/2020 | 92 m² | R$ 240.000 | R$ 2.609 |
| 08/2020 | 93 m² | R$ 238.000 | R$ 2.559 |
| 07/2020 | 92 m² | R$ 180.000 | R$ 1.957 |
| 07/2020 | 92 m² | R$ 175.702 | R$ 1.910 |
| 07/2020 | 92 m² | R$ 240.000 | R$ 2.609 |
| 06/2020 | 92 m² | R$ 235.000 | R$ 2.554 |
| 12/2019 | 92 m² | R$ 340.000 | R$ 3.696 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Marques de Lages
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.826 |
| 2020 | 9 | R$ 2.559 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marques de Lages, 1532?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 2.609 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marques de Lages, 1532?
A venda mais recente na base é de 12/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.