Rua Marques de Lages, 1380
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 93 m² | R$ 330.000 | R$ 3.548 |
| 02/2021 | 93 m² | R$ 327.000 | R$ 3.516 |
| 02/2021 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
| 12/2020 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 12/2020 | 110 m² | R$ 430.000 | R$ 3.909 |
| 09/2020 | 110 m² | R$ 475.000 | R$ 4.318 |
| 08/2020 | 110 m² | R$ 420.000 | R$ 3.818 |
| 07/2020 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 10/2019 | 110 m² | R$ 277.920 | R$ 2.527 |
| 06/2019 | 110 m² | R$ 430.000 | R$ 3.909 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Marques de Lages
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.218 |
| 2020 | 5 | R$ 3.818 |
| 2021 | 3 | R$ 3.516 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marques de Lages, 1380?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 328.500, ou R$ 3.532 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marques de Lages, 1380?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.