Rua Mario Whateley, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 352 m² | R$ 1.647.153 | R$ 4.679 |
| 01/2022 | 352 m² | R$ 1.700.000 | R$ 4.830 |
| 01/2022 | 335 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.672 |
| 11/2021 | 335 m² | R$ 2.250.000 | R$ 6.716 |
| 10/2021 | 352 m² | R$ 940.756 | R$ 2.673 |
| 10/2021 | 352 m² | R$ 1.015.288 | R$ 2.884 |
| 09/2021 | 335 m² | R$ 1.590.000 | R$ 4.746 |
| 09/2021 | 352 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.682 |
| 07/2021 | 352 m² | R$ 2.350.000 | R$ 6.676 |
| 05/2021 | 352 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.534 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mario Whateley
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.511 |
| 2020 | 2 | R$ 5.654 |
| 2021 | 10 | R$ 6.256 |
| 2022 | 3 | R$ 4.830 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Whateley, 280?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.000.000, ou R$ 5.682 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mario Whateley, 280?
A venda mais recente na base é de 02/2022. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.