Rua Mario Whateley, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 447 m² | R$ 3.000.000 | R$ 6.711 |
| 12/2021 | 447 m² | R$ 4.000.000 | R$ 8.949 |
| 06/2021 | 447 m² | R$ 3.500.000 | R$ 7.830 |
| 04/2021 | 447 m² | R$ 3.725.000 | R$ 8.333 |
| 12/2020 | 447 m² | R$ 3.040.000 | R$ 6.801 |
| 11/2020 | 447 m² | R$ 3.350.000 | R$ 7.494 |
| 10/2020 | 447 m² | R$ 3.168.000 | R$ 7.087 |
| 08/2020 | 447 m² | R$ 3.200.000 | R$ 7.159 |
| 08/2019 | 447 m² | R$ 2.140.248 | R$ 4.788 |
| 07/2019 | 447 m² | R$ 2.528.207 | R$ 5.656 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mario Whateley
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.640 |
| 2020 | 4 | R$ 7.123 |
| 2021 | 3 | R$ 8.333 |
| 2022 | 1 | R$ 6.711 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Whateley, 109?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.179.000, ou R$ 7.112 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mario Whateley, 109?
A venda mais recente na base é de 04/2022. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.