Rua Maria Antonia Ladalardo, 320
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 777 m² | R$ 6.500.000 | R$ 8.366 |
| 11/2023 | 777 m² | R$ 3.600.000 | R$ 4.633 |
| 10/2023 | 777 m² | R$ 3.400.000 | R$ 4.376 |
| 09/2023 | 621 m² | R$ 4.260.000 | R$ 6.860 |
| 08/2023 | 1.074 m² | R$ 6.075.000 | R$ 5.656 |
| 10/2022 | 777 m² | R$ 3.550.000 | R$ 4.569 |
| 07/2022 | 621 m² | R$ 2.165.210 | R$ 3.487 |
| 12/2021 | 777 m² | R$ 3.618.000 | R$ 4.656 |
| 08/2021 | 777 m² | R$ 3.500.000 | R$ 4.504 |
| 07/2021 | 777 m² | R$ 5.500.000 | R$ 7.079 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Antonia Ladalardo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 4.580 |
| 2022 | 2 | R$ 4.028 |
| 2023 | 4 | R$ 5.145 |
| 2026* | 1 | R$ 8.366 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Antonia Ladalardo, 320?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.600.000, ou R$ 4.633 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Antonia Ladalardo, 320?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.