Rua Juventus, 379
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 6.000 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 385.000 | R$ 5.500 |
| 11/2025 | 67 m² | R$ 368.500 | R$ 5.500 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 01/2025 | 107 m² | R$ 470.000 | R$ 4.393 |
| 12/2023 | 67 m² | R$ 340.000 | R$ 5.075 |
| 01/2023 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 6.000 |
| 09/2022 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 03/2021 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.991 |
| 03/2021 | 113 m² | R$ 425.000 | R$ 3.761 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Juventus
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.429 |
| 2020 | 2 | R$ 3.702 |
| 2021 | 2 | R$ 3.376 |
| 2022 | 1 | R$ 4.206 |
| 2023 | 2 | R$ 5.537 |
| 2025 | 4 | R$ 4.946 |
| 2026* | 1 | R$ 6.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Juventus, 379?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 4.393 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Juventus, 379?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.