Rua Jose Nobre, 213
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 375 m² | R$ 729.131 | R$ 1.944 |
| 01/2026 | 375 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.600 |
| 11/2024 | 375 m² | R$ 1.600.000 | R$ 4.267 |
| 04/2024 | 375 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.133 |
| 04/2024 | 375 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.000 |
| 11/2022 | 375 m² | R$ 1.100.000 | R$ 2.933 |
| 12/2021 | 375 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.133 |
| 12/2019 | 375 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.333 |
| 12/2019 | 375 m² | R$ 1.850.000 | R$ 4.933 |
| 10/2019 | 375 m² | R$ 2.050.000 | R$ 5.467 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Nobre
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.133 |
| 2021 | 1 | R$ 6.133 |
| 2022 | 1 | R$ 2.933 |
| 2024 | 3 | R$ 4.267 |
| 2026* | 2 | R$ 3.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Nobre, 213?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.850.000, ou R$ 4.933 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Nobre, 213?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.