Rua Jose Nobre, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 179 m² | R$ 400.000 | R$ 2.235 |
| 12/2025 | 179 m² | R$ 750.000 | R$ 4.190 |
| 10/2025 | 179 m² | R$ 612.000 | R$ 3.419 |
| 07/2025 | 179 m² | R$ 400.000 | R$ 2.235 |
| 07/2025 | 179 m² | R$ 350.000 | R$ 1.955 |
| 04/2025 | 179 m² | R$ 550.000 | R$ 3.073 |
| 01/2025 | 179 m² | R$ 600.000 | R$ 3.352 |
| 11/2024 | 179 m² | R$ 310.000 | R$ 1.732 |
| 09/2024 | 179 m² | R$ 700.000 | R$ 3.911 |
| 07/2024 | 179 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.587 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.911 |
| 2020 | 6 | R$ 3.715 |
| 2021 | 13 | R$ 3.966 |
| 2022 | 2 | R$ 5.447 |
| 2023 | 3 | R$ 3.911 |
| 2024 | 4 | R$ 4.749 |
| 2025 | 6 | R$ 3.212 |
| 2026* | 1 | R$ 2.235 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Nobre, 50?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 3.911 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Nobre, 50?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.