Rua Jacunda, 380
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +134,0% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 449 m² | R$ 5.300.000 | R$ 11.804 |
| 11/2024 | 520 m² | R$ 7.500.000 | R$ 14.423 |
| 01/2024 | 454 m² | R$ 5.800.000 | R$ 12.775 |
| 10/2023 | 396 m² | R$ 6.000.000 | R$ 15.152 |
| 10/2023 | 449 m² | R$ 7.000.000 | R$ 15.590 |
| 02/2023 | 396 m² | R$ 4.600.000 | R$ 11.616 |
| 07/2021 | 456 m² | R$ 6.000.000 | R$ 13.158 |
| 02/2021 | 522 m² | R$ 6.770.820 | R$ 12.971 |
| 08/2020 | 396 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.838 |
| 09/2019 | 449 m² | R$ 3.800.000 | R$ 8.463 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jacunda
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.463 |
| 2020 | 1 | R$ 8.838 |
| 2021 | 2 | R$ 13.064 |
| 2023 | 3 | R$ 15.152 |
| 2024 | 3 | R$ 12.775 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacunda, 380?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.900.000, ou R$ 12.873 por m² de área construída. O m² do prédio fica +134,0% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacunda, 380?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.