Rua Jacaraipe, 567
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 78 m² | R$ 385.000 | R$ 4.936 |
| 12/2025 | 78 m² | R$ 305.000 | R$ 3.910 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 10/2024 | 78 m² | R$ 236.553 | R$ 3.033 |
| 03/2024 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 09/2022 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 09/2021 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.462 |
| 06/2021 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 06/2021 | 78 m² | R$ 285.000 | R$ 3.654 |
| 09/2019 | 78 m² | R$ 273.000 | R$ 3.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jacaraipe
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.500 |
| 2021 | 3 | R$ 3.654 |
| 2022 | 1 | R$ 4.103 |
| 2024 | 2 | R$ 3.568 |
| 2025 | 2 | R$ 4.006 |
| 2026* | 1 | R$ 4.936 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacaraipe, 567?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 312.500, ou R$ 4.006 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacaraipe, 567?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.