Rua Gilda, 426
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 45 m² | R$ 195.000 | R$ 4.333 |
| 08/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 07/2022 | 51 m² | R$ 191.000 | R$ 3.745 |
| 09/2021 | 57 m² | R$ 134.817 | R$ 2.365 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.118 |
| 04/2021 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 01/2021 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.065 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.667 |
| 12/2019 | 39 m² | R$ 135.000 | R$ 3.462 |
| 12/2019 | 40 m² | R$ 171.000 | R$ 4.275 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gilda
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.455 |
| 2020 | 1 | R$ 3.667 |
| 2021 | 4 | R$ 3.493 |
| 2022 | 2 | R$ 3.503 |
| 2026* | 1 | R$ 4.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gilda, 426?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 176.000, ou R$ 3.564 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gilda, 426?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.