Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 106 m² | R$ 670.000 | R$ 6.321 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 610.000 | R$ 5.755 |
| 05/2024 | 114 m² | R$ 635.000 | R$ 5.570 |
| 12/2023 | 115 m² | R$ 575.000 | R$ 5.000 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 620.000 | R$ 5.391 |
| 08/2023 | 106 m² | R$ 490.000 | R$ 4.623 |
| 09/2022 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
| 05/2022 | 106 m² | R$ 320.000 | R$ 3.019 |
| 02/2022 | 115 m² | R$ 271.321 | R$ 2.359 |
| 07/2021 | 106 m² | R$ 480.000 | R$ 4.528 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Eudoro Lemos de Oliveira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.109 |
| 2020 | 1 | R$ 5.530 |
| 2021 | 2 | R$ 4.811 |
| 2022 | 3 | R$ 3.019 |
| 2023 | 3 | R$ 5.000 |
| 2024 | 1 | R$ 5.570 |
| 2025 | 2 | R$ 6.038 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 540.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.