Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 226 m² | R$ 1.235.406 | R$ 5.466 |
| 12/2020 | 258 m² | R$ 1.259.050 | R$ 4.880 |
| 12/2020 | 228 m² | R$ 1.330.000 | R$ 5.833 |
| 11/2020 | 227 m² | R$ 1.630.000 | R$ 7.181 |
| 10/2020 | 434 m² | R$ 2.352.000 | R$ 5.419 |
| 10/2020 | 227 m² | R$ 1.250.655 | R$ 5.509 |
| 08/2020 | 258 m² | R$ 1.170.000 | R$ 4.535 |
| 08/2020 | 255 m² | R$ 1.311.090 | R$ 5.142 |
| 08/2020 | 227 m² | R$ 1.100.867 | R$ 4.850 |
| 07/2020 | 229 m² | R$ 1.192.073 | R$ 5.206 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Doutor Paschoal Imperatriz
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 5.509 |
| 2021 | 1 | R$ 5.466 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 50?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.285.070, ou R$ 5.488 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 50?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.