Rua Doutor Helio Fidelis, 152
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 159 m² | R$ 650.000 | R$ 4.088 |
| 02/2021 | 225 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.222 |
| 12/2020 | 188 m² | R$ 872.000 | R$ 4.638 |
| 10/2020 | 199 m² | R$ 880.000 | R$ 4.422 |
| 09/2020 | 225 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.889 |
| 07/2020 | 159 m² | R$ 627.000 | R$ 3.943 |
| 12/2019 | 157 m² | R$ 670.000 | R$ 4.268 |
| 12/2019 | 159 m² | R$ 600.000 | R$ 3.774 |
| 09/2019 | 199 m² | R$ 875.000 | R$ 4.397 |
| 06/2019 | 156 m² | R$ 365.000 | R$ 2.340 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Doutor Helio Fidelis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.088 |
| 2020 | 4 | R$ 4.530 |
| 2021 | 2 | R$ 5.155 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Helio Fidelis, 152?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 4.268 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Helio Fidelis, 152?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.