Rua Deolinda Rodrigues, 171
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 99 m² | R$ 300.000 | R$ 3.030 |
| 03/2025 | 94 m² | R$ 270.000 | R$ 2.872 |
| 02/2025 | 93 m² | R$ 330.000 | R$ 3.548 |
| 08/2023 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
| 10/2022 | 93 m² | R$ 288.000 | R$ 3.097 |
| 09/2022 | 94 m² | R$ 284.786 | R$ 3.030 |
| 07/2022 | 94 m² | R$ 236.000 | R$ 2.511 |
| 05/2022 | 98 m² | R$ 325.000 | R$ 3.316 |
| 04/2022 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.163 |
| 03/2022 | 93 m² | R$ 287.000 | R$ 3.086 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Deolinda Rodrigues
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.787 |
| 2020 | 1 | R$ 3.000 |
| 2021 | 6 | R$ 3.041 |
| 2022 | 6 | R$ 3.091 |
| 2023 | 1 | R$ 3.191 |
| 2025 | 3 | R$ 3.030 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Deolinda Rodrigues, 171?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 289.000, ou R$ 3.046 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Deolinda Rodrigues, 171?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.