Rua Deolinda Rodrigues, 161
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,9% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 139 m² | R$ 410.000 | R$ 2.950 |
| 02/2026 | 107 m² | R$ 360.000 | R$ 3.364 |
| 02/2026 | 107 m² | R$ 365.000 | R$ 3.411 |
| 01/2026 | 139 m² | R$ 370.000 | R$ 2.662 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
| 11/2024 | 139 m² | R$ 265.000 | R$ 1.906 |
| 09/2024 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.084 |
| 09/2023 | 107 m² | R$ 325.000 | R$ 3.037 |
| 06/2023 | 137 m² | R$ 320.000 | R$ 2.336 |
| 02/2023 | 137 m² | R$ 340.000 | R$ 2.482 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Deolinda Rodrigues
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.154 |
| 2022 | 5 | R$ 1.983 |
| 2023 | 3 | R$ 2.482 |
| 2024 | 2 | R$ 2.495 |
| 2025 | 1 | R$ 3.551 |
| 2026* | 4 | R$ 3.157 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Deolinda Rodrigues, 161?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 327.500, ou R$ 2.663 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,9% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Deolinda Rodrigues, 161?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.