Rua Corrientes, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 356 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.213 |
| 05/2025 | 194 m² | R$ 950.000 | R$ 4.897 |
| 11/2024 | 194 m² | R$ 900.000 | R$ 4.639 |
| 08/2024 | 194 m² | R$ 519.000 | R$ 2.675 |
| 12/2023 | 194 m² | R$ 910.000 | R$ 4.691 |
| 04/2023 | 194 m² | R$ 750.000 | R$ 3.866 |
| 04/2023 | 194 m² | R$ 810.000 | R$ 4.175 |
| 04/2023 | 194 m² | R$ 700.000 | R$ 3.608 |
| 10/2022 | 356 m² | R$ 1.350.000 | R$ 3.792 |
| 07/2022 | 194 m² | R$ 780.000 | R$ 4.021 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Corrientes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.814 |
| 2020 | 1 | R$ 3.918 |
| 2021 | 1 | R$ 4.021 |
| 2022 | 3 | R$ 4.021 |
| 2023 | 4 | R$ 4.021 |
| 2024 | 2 | R$ 3.657 |
| 2025 | 1 | R$ 4.897 |
| 2026* | 1 | R$ 4.213 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Corrientes, 135?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 790.000, ou R$ 4.021 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Corrientes, 135?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.