Rua Cabo Verde, 290
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 139 m² | R$ 900.000 | R$ 6.475 |
| 07/2024 | 139 m² | R$ 790.000 | R$ 5.683 |
| 04/2023 | 139 m² | R$ 656.000 | R$ 4.719 |
| 12/2022 | 139 m² | R$ 750.000 | R$ 5.396 |
| 09/2022 | 139 m² | R$ 700.000 | R$ 5.036 |
| 03/2022 | 110 m² | R$ 580.000 | R$ 5.273 |
| 05/2021 | 110 m² | R$ 475.000 | R$ 4.318 |
| 01/2021 | 139 m² | R$ 579.000 | R$ 4.165 |
| 09/2020 | 110 m² | R$ 460.000 | R$ 4.182 |
| 09/2019 | 139 m² | R$ 460.000 | R$ 3.309 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cabo Verde
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.939 |
| 2020 | 1 | R$ 4.182 |
| 2021 | 2 | R$ 4.242 |
| 2022 | 3 | R$ 5.273 |
| 2023 | 1 | R$ 4.719 |
| 2024 | 2 | R$ 6.079 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cabo Verde, 290?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 580.000, ou R$ 4.719 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cabo Verde, 290?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.