Rua Ausonia, 343
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 144 m² | R$ 350.000 | R$ 2.431 |
| 08/2024 | 144 m² | R$ 423.000 | R$ 2.938 |
| 05/2024 | 156 m² | R$ 400.000 | R$ 2.564 |
| 04/2024 | 143 m² | R$ 425.000 | R$ 2.972 |
| 04/2024 | 156 m² | R$ 450.000 | R$ 2.885 |
| 03/2024 | 143 m² | R$ 410.000 | R$ 2.867 |
| 11/2022 | 156 m² | R$ 480.000 | R$ 3.077 |
| 11/2022 | 156 m² | R$ 480.000 | R$ 3.077 |
| 09/2022 | 156 m² | R$ 430.000 | R$ 2.756 |
| 07/2022 | 143 m² | R$ 458.000 | R$ 3.203 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ausonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.521 |
| 2020 | 1 | R$ 2.692 |
| 2021 | 2 | R$ 2.942 |
| 2022 | 4 | R$ 3.077 |
| 2024 | 6 | R$ 2.876 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ausonia, 343?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 424.000, ou R$ 2.876 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ausonia, 343?
A venda mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.