Rua Ausonia, 219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.684 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 09/2025 | 30 m² | R$ 50.000 | R$ 1.667 |
| 06/2025 | 76 m² | R$ 320.000 | R$ 4.211 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 320.000 | R$ 2.936 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 355.000 | R$ 4.671 |
| 08/2023 | 76 m² | R$ 270.000 | R$ 3.553 |
| 12/2022 | 68 m² | R$ 172.840 | R$ 2.542 |
| 12/2022 | 68 m² | R$ 280.000 | R$ 4.118 |
| 08/2022 | 68 m² | R$ 126.765 | R$ 1.864 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ausonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.092 |
| 2021 | 3 | R$ 3.684 |
| 2022 | 4 | R$ 2.850 |
| 2023 | 2 | R$ 4.112 |
| 2024 | 1 | R$ 2.936 |
| 2025 | 4 | R$ 3.816 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ausonia, 219?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 3.553 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ausonia, 219?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.