Rua Artur Quellini, 69
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 84 m² | R$ 170.000 | R$ 2.024 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 185.000 | R$ 2.202 |
| 05/2024 | 84 m² | R$ 195.000 | R$ 2.321 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 195.000 | R$ 2.321 |
| 12/2023 | 84 m² | R$ 170.000 | R$ 2.024 |
| 08/2022 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.381 |
| 10/2021 | 84 m² | R$ 135.000 | R$ 1.607 |
| 04/2021 | 84 m² | R$ 175.000 | R$ 2.083 |
| 12/2020 | 84 m² | R$ 107.000 | R$ 1.274 |
| 09/2019 | 84 m² | R$ 119.237 | R$ 1.419 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Artur Quellini
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.419 |
| 2020 | 1 | R$ 1.274 |
| 2021 | 2 | R$ 1.845 |
| 2022 | 1 | R$ 2.381 |
| 2023 | 1 | R$ 2.024 |
| 2024 | 4 | R$ 2.262 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Quellini, 69?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 172.500, ou R$ 2.054 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur Quellini, 69?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.