Rua Artur Quellini, 42
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 78 m² | R$ 240.000 | R$ 3.077 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 190.000 | R$ 2.436 |
| 09/2024 | 78 m² | R$ 267.900 | R$ 3.435 |
| 07/2024 | 78 m² | R$ 171.000 | R$ 2.192 |
| 06/2023 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 02/2023 | 78 m² | R$ 201.930 | R$ 2.589 |
| 02/2022 | 78 m² | R$ 228.000 | R$ 2.923 |
| 12/2021 | 78 m² | R$ 225.882 | R$ 2.896 |
| 07/2021 | 78 m² | R$ 150.000 | R$ 1.923 |
| 07/2021 | 78 m² | R$ 183.000 | R$ 2.346 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Artur Quellini
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.077 |
| 2021 | 3 | R$ 2.346 |
| 2022 | 1 | R$ 2.923 |
| 2023 | 2 | R$ 2.897 |
| 2024 | 2 | R$ 2.813 |
| 2026* | 2 | R$ 2.756 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Quellini, 42?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.882, ou R$ 2.896 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur Quellini, 42?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.