Rua Arcip Ezequias, 130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 156 m² | R$ 380.000 | R$ 2.436 |
| 07/2025 | 156 m² | R$ 700.000 | R$ 4.487 |
| 04/2025 | 156 m² | R$ 685.000 | R$ 4.391 |
| 11/2024 | 156 m² | R$ 715.000 | R$ 4.583 |
| 10/2024 | 161 m² | R$ 1.090.000 | R$ 6.770 |
| 10/2024 | 156 m² | R$ 700.000 | R$ 4.487 |
| 10/2023 | 156 m² | R$ 630.000 | R$ 4.038 |
| 12/2022 | 156 m² | R$ 550.000 | R$ 3.526 |
| 04/2022 | 156 m² | R$ 372.297 | R$ 2.387 |
| 11/2021 | 156 m² | R$ 700.000 | R$ 4.487 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Arcip Ezequias
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 4.167 |
| 2022 | 2 | R$ 2.956 |
| 2023 | 1 | R$ 4.038 |
| 2024 | 3 | R$ 4.583 |
| 2025 | 2 | R$ 4.439 |
| 2026* | 1 | R$ 2.436 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arcip Ezequias, 130?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 662.500, ou R$ 4.247 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arcip Ezequias, 130?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.