Rua Antenor Guirlanda, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 152 m² | R$ 638.000 | R$ 4.197 |
| 03/2026 | 152 m² | R$ 630.000 | R$ 4.145 |
| 05/2025 | 152 m² | R$ 540.000 | R$ 3.553 |
| 03/2024 | 126 m² | R$ 440.000 | R$ 3.492 |
| 06/2023 | 152 m² | R$ 540.000 | R$ 3.553 |
| 09/2022 | 152 m² | R$ 520.000 | R$ 3.421 |
| 03/2022 | 152 m² | R$ 570.000 | R$ 3.750 |
| 09/2021 | 152 m² | R$ 560.000 | R$ 3.684 |
| 11/2020 | 126 m² | R$ 512.000 | R$ 4.063 |
| 04/2019 | 126 m² | R$ 147.100 | R$ 1.167 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antenor Guirlanda
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.167 |
| 2020 | 1 | R$ 4.063 |
| 2021 | 1 | R$ 3.684 |
| 2022 | 2 | R$ 3.586 |
| 2023 | 1 | R$ 3.553 |
| 2024 | 1 | R$ 3.492 |
| 2025 | 1 | R$ 3.553 |
| 2026* | 2 | R$ 4.171 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antenor Guirlanda, 71?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 540.000, ou R$ 3.618 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antenor Guirlanda, 71?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.