Rua Angaturama, 286
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 345.000 | R$ 3.224 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.804 |
| 10/2024 | 107 m² | R$ 370.000 | R$ 3.458 |
| 02/2024 | 120 m² | R$ 379.000 | R$ 3.158 |
| 05/2023 | 120 m² | R$ 283.500 | R$ 2.362 |
| 07/2022 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.991 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 330.000 | R$ 2.750 |
| 04/2022 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 03/2022 | 120 m² | R$ 340.000 | R$ 2.833 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Angaturama
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.417 |
| 2021 | 2 | R$ 2.751 |
| 2022 | 4 | R$ 2.912 |
| 2023 | 1 | R$ 2.362 |
| 2024 | 3 | R$ 3.158 |
| 2025 | 2 | R$ 3.248 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Angaturama, 286?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 2.833 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Angaturama, 286?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.