Rua Angaturama, 1074
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +93,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 90 m² | R$ 720.000 | R$ 8.000 |
| 02/2026 | 119 m² | R$ 800.000 | R$ 6.723 |
| 02/2025 | 90 m² | R$ 835.000 | R$ 9.278 |
| 11/2024 | 119 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.403 |
| 12/2023 | 94 m² | R$ 780.000 | R$ 8.298 |
| 06/2023 | 238 m² | R$ 850.000 | R$ 3.571 |
| 10/2022 | 148 m² | R$ 461.189 | R$ 3.116 |
| 09/2022 | 119 m² | R$ 970.000 | R$ 8.151 |
| 09/2021 | 119 m² | R$ 815.000 | R$ 6.849 |
| 07/2021 | 119 m² | R$ 825.000 | R$ 6.933 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Angaturama
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.588 |
| 2020 | 5 | R$ 5.588 |
| 2021 | 3 | R$ 6.933 |
| 2022 | 2 | R$ 5.634 |
| 2023 | 2 | R$ 5.935 |
| 2024 | 1 | R$ 8.403 |
| 2025 | 1 | R$ 9.278 |
| 2026* | 2 | R$ 7.361 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Angaturama, 1074?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 816.250, ou R$ 6.891 por m² de área construída. O m² do prédio fica +93,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Angaturama, 1074?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.