Rua Alm Luis Penido Burnier, 47
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,3% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 68 m² | R$ 297.000 | R$ 4.368 |
| 01/2026 | 90 m² | R$ 384.410 | R$ 4.271 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.556 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 280.000 | R$ 3.111 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
| 04/2024 | 95 m² | R$ 67.000 | R$ 705 |
| 12/2023 | 95 m² | R$ 370.000 | R$ 3.895 |
| 04/2023 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.111 |
| 10/2022 | 94 m² | R$ 315.000 | R$ 3.351 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 295.000 | R$ 3.278 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Alm Luis Penido Burnier
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.829 |
| 2020 | 1 | R$ 2.766 |
| 2022 | 2 | R$ 3.314 |
| 2023 | 2 | R$ 4.003 |
| 2024 | 2 | R$ 2.186 |
| 2025 | 2 | R$ 3.333 |
| 2026* | 2 | R$ 4.319 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alm Luis Penido Burnier, 47?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.351 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,3% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alm Luis Penido Burnier, 47?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.