Avenida Presidente Altino, 1619
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 157 m² | R$ 550.000 | R$ 3.503 |
| 02/2021 | 120 m² | R$ 499.400 | R$ 4.162 |
| 11/2020 | 157 m² | R$ 610.000 | R$ 3.885 |
| 10/2020 | 159 m² | R$ 650.000 | R$ 4.088 |
| 08/2020 | 120 m² | R$ 390.000 | R$ 3.250 |
| 08/2020 | 122 m² | R$ 480.000 | R$ 3.934 |
| 12/2019 | 122 m² | R$ 475.000 | R$ 3.893 |
| 11/2019 | 159 m² | R$ 630.000 | R$ 3.962 |
| 10/2019 | 120 m² | R$ 404.087 | R$ 3.367 |
| 10/2019 | 120 m² | R$ 428.872 | R$ 3.574 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Presidente Altino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.893 |
| 2020 | 4 | R$ 3.910 |
| 2021 | 2 | R$ 3.832 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Presidente Altino, 1619?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 499.400, ou R$ 3.893 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Presidente Altino, 1619?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.