Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 99 m² | R$ 230.000 | R$ 2.323 |
| 12/2020 | 82 m² | R$ 250.000 | R$ 3.049 |
| 11/2020 | 82 m² | R$ 250.000 | R$ 3.049 |
| 10/2020 | 82 m² | R$ 165.000 | R$ 2.012 |
| 08/2020 | 99 m² | R$ 95.000 | R$ 960 |
| 10/2019 | 99 m² | R$ 232.634 | R$ 2.350 |
| 09/2019 | 82 m² | R$ 230.000 | R$ 2.805 |
| 08/2019 | 99 m² | R$ 240.000 | R$ 2.424 |
| 07/2019 | 99 m² | R$ 180.000 | R$ 1.818 |
| 05/2019 | 99 m² | R$ 189.831 | R$ 1.917 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Padre Arlindo Vieira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.350 |
| 2020 | 4 | R$ 2.530 |
| 2021 | 1 | R$ 2.323 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.337 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.