Avenida Nsra do Sabara, 960
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 173 m² | R$ 775.000 | R$ 4.480 |
| 06/2020 | 173 m² | R$ 780.000 | R$ 4.509 |
| 06/2020 | 173 m² | R$ 730.000 | R$ 4.220 |
| 06/2020 | 173 m² | R$ 760.000 | R$ 4.393 |
| 05/2020 | 173 m² | R$ 912.000 | R$ 5.272 |
| 05/2020 | 173 m² | R$ 770.000 | R$ 4.451 |
| 03/2020 | 173 m² | R$ 790.000 | R$ 4.566 |
| 03/2020 | 173 m² | R$ 795.000 | R$ 4.595 |
| 02/2020 | 173 m² | R$ 780.000 | R$ 4.509 |
| 12/2019 | 173 m² | R$ 700.000 | R$ 4.046 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Nsra do Sabara
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.364 |
| 2020 | 9 | R$ 4.509 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra do Sabara, 960?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 775.000, ou R$ 4.480 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra do Sabara, 960?
A venda mais recente na base é de 06/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.