Avenida Camilo Castelo Branco, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,1% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 194 m² | R$ 1.230.000 | R$ 6.340 |
| 09/2024 | 200 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.400 |
| 05/2024 | 190 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.316 |
| 11/2023 | 190 m² | R$ 550.000 | R$ 2.895 |
| 03/2023 | 200 m² | R$ 975.000 | R$ 4.875 |
| 01/2023 | 190 m² | R$ 1.130.000 | R$ 5.947 |
| 11/2021 | 200 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.800 |
| 11/2021 | 190 m² | R$ 880.000 | R$ 4.632 |
| 04/2021 | 194 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.155 |
| 06/2019 | 196 m² | R$ 1.075.000 | R$ 5.485 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Camilo Castelo Branco
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.592 |
| 2021 | 3 | R$ 5.155 |
| 2023 | 3 | R$ 4.875 |
| 2024 | 2 | R$ 5.858 |
| 2025 | 1 | R$ 6.340 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Camilo Castelo Branco, 55?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 5.155 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,1% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Camilo Castelo Branco, 55?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.