Avenida Camilo Castelo Branco, 134
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 94 m² | R$ 410.000 | R$ 4.362 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 380.000 | R$ 4.043 |
| 07/2024 | 94 m² | R$ 385.000 | R$ 4.096 |
| 05/2023 | 94 m² | R$ 433.000 | R$ 4.606 |
| 03/2023 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 08/2021 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 03/2021 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
| 10/2020 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Camilo Castelo Branco
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.588 |
| 2021 | 2 | R$ 4.521 |
| 2023 | 2 | R$ 4.537 |
| 2024 | 2 | R$ 4.069 |
| 2025 | 3 | R$ 4.362 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Camilo Castelo Branco, 134?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 4.255 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Camilo Castelo Branco, 134?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.