Rua Zeferino da Costa, 82
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 300.000 | R$ 6.818 |
| 12/2025 | 44 m² | R$ 280.000 | R$ 6.364 |
| 09/2025 | 44 m² | R$ 225.000 | R$ 5.114 |
| 02/2025 | 42 m² | R$ 245.000 | R$ 5.833 |
| 11/2024 | 122 m² | R$ 397.000 | R$ 3.254 |
| 08/2024 | 44 m² | R$ 280.000 | R$ 6.364 |
| 11/2023 | 69 m² | R$ 445.000 | R$ 6.449 |
| 04/2022 | 122 m² | R$ 460.000 | R$ 3.770 |
| 12/2020 | 44 m² | R$ 225.000 | R$ 5.114 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 5.460 |
| 2022 | 1 | R$ 3.770 |
| 2023 | 1 | R$ 6.449 |
| 2024 | 2 | R$ 4.809 |
| 2025 | 3 | R$ 5.833 |
| 2026* | 2 | R$ 6.331 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Zeferino da Costa, 82?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 5.833 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Zeferino da Costa, 82?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.