Rua Vinte e Quatro de Maio, 188
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −51,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 90.000 | R$ 1.552 |
| 10/2024 | 67 m² | R$ 160.000 | R$ 2.388 |
| 07/2024 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.222 |
| 03/2024 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
| 03/2024 | 35 m² | R$ 130.000 | R$ 3.714 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.667 |
| 05/2023 | 35 m² | R$ 70.000 | R$ 2.000 |
| 10/2022 | 63 m² | R$ 277.000 | R$ 4.397 |
| 07/2022 | 67 m² | R$ 200.000 | R$ 2.985 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.409 |
| 2021 | 2 | R$ 2.619 |
| 2022 | 3 | R$ 3.254 |
| 2023 | 1 | R$ 2.000 |
| 2024 | 5 | R$ 2.667 |
| 2025 | 1 | R$ 1.552 |
| 2026* | 1 | R$ 4.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Quatro de Maio, 188?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 165.000, ou R$ 2.754 por m² de área construída. O m² do prédio fica −51,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vinte e Quatro de Maio, 188?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.