Rua Tte Jose Maria Pinto, 142
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 105 m² | R$ 588.000 | R$ 5.600 |
| 08/2023 | 83 m² | R$ 487.000 | R$ 5.867 |
| 05/2023 | 109 m² | R$ 513.000 | R$ 4.706 |
| 02/2023 | 105 m² | R$ 439.000 | R$ 4.181 |
| 12/2022 | 144 m² | R$ 840.000 | R$ 5.833 |
| 12/2022 | 104 m² | R$ 465.000 | R$ 4.471 |
| 06/2022 | 83 m² | R$ 460.000 | R$ 5.542 |
| 04/2022 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 3.846 |
| 07/2021 | 104 m² | R$ 435.000 | R$ 4.183 |
| 04/2019 | 83 m² | R$ 435.000 | R$ 5.241 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.241 |
| 2021 | 1 | R$ 4.183 |
| 2022 | 4 | R$ 5.007 |
| 2023 | 3 | R$ 4.706 |
| 2025 | 1 | R$ 5.600 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tte Jose Maria Pinto, 142?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 462.500, ou R$ 4.974 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tte Jose Maria Pinto, 142?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.