Rua Tte Azevedo, 104
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 280.000 | R$ 4.375 |
| 05/2025 | 118 m² | R$ 420.000 | R$ 3.559 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 150.000 | R$ 2.344 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
| 03/2023 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 10/2022 | 94 m² | R$ 445.000 | R$ 4.734 |
| 07/2022 | 64 m² | R$ 285.000 | R$ 4.453 |
| 07/2022 | 64 m² | R$ 235.000 | R$ 3.672 |
| 12/2021 | 113 m² | R$ 250.000 | R$ 2.212 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.212 |
| 2020 | 2 | R$ 4.709 |
| 2021 | 4 | R$ 4.432 |
| 2022 | 3 | R$ 4.453 |
| 2023 | 1 | R$ 4.533 |
| 2024 | 2 | R$ 2.734 |
| 2025 | 1 | R$ 3.559 |
| 2026* | 2 | R$ 4.581 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tte Azevedo, 104?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 4.369 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tte Azevedo, 104?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.