Rua Ttcel Antonio Braga, 25
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 101 m² | R$ 335.000 | R$ 3.317 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 310.000 | R$ 3.069 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 221.008 | R$ 2.188 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 470.000 | R$ 4.653 |
| 03/2025 | 101 m² | R$ 337.500 | R$ 3.342 |
| 11/2024 | 101 m² | R$ 307.541 | R$ 3.045 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.571 |
| 04/2024 | 101 m² | R$ 264.000 | R$ 2.614 |
| 03/2024 | 105 m² | R$ 335.000 | R$ 3.190 |
| 12/2023 | 105 m² | R$ 320.000 | R$ 3.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ttcel Antonio Braga
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.490 |
| 2021 | 2 | R$ 2.574 |
| 2022 | 1 | R$ 2.714 |
| 2023 | 4 | R$ 2.959 |
| 2024 | 4 | R$ 2.829 |
| 2025 | 2 | R$ 3.998 |
| 2026* | 3 | R$ 3.069 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ttcel Antonio Braga, 25?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 308.770, ou R$ 3.046 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ttcel Antonio Braga, 25?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.