Rua Tripui, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
| 03/2023 | 75 m² | R$ 150.000 | R$ 2.000 |
| 03/2023 | 75 m² | R$ 150.000 | R$ 2.000 |
| 11/2022 | 75 m² | R$ 265.000 | R$ 3.533 |
| 06/2022 | 74 m² | R$ 305.500 | R$ 4.128 |
| 03/2022 | 74 m² | R$ 255.000 | R$ 3.446 |
| 12/2021 | 76 m² | R$ 265.000 | R$ 3.487 |
| 06/2021 | 76 m² | R$ 265.200 | R$ 3.489 |
| 04/2021 | 75 m² | R$ 160.000 | R$ 2.133 |
| 03/2021 | 75 m² | R$ 252.000 | R$ 3.360 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tripui
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.514 |
| 2020 | 4 | R$ 2.711 |
| 2021 | 5 | R$ 3.360 |
| 2022 | 3 | R$ 3.533 |
| 2023 | 2 | R$ 2.000 |
| 2025 | 1 | R$ 4.375 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tripui, 77?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 253.500, ou R$ 3.358 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tripui, 77?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.