Rua Topazio, 737
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 360.000 | R$ 3.750 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 286.369 | R$ 2.983 |
| 04/2025 | 165 m² | R$ 1.085.000 | R$ 6.576 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 337.524 | R$ 4.500 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 720.000 | R$ 7.273 |
| 12/2024 | 99 m² | R$ 642.530 | R$ 6.490 |
| 12/2024 | 75 m² | R$ 460.000 | R$ 6.133 |
| 12/2024 | 262 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.493 |
| 2020 | 22 | R$ 5.030 |
| 2021 | 26 | R$ 5.940 |
| 2022 | 17 | R$ 5.800 |
| 2023 | 4 | R$ 6.867 |
| 2024 | 8 | R$ 7.464 |
| 2025 | 7 | R$ 6.576 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Topazio, 737?
Nas 109 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 470.000, ou R$ 5.054 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Topazio, 737?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.