ITBI SP › Preço por bairro › Vila Medeiros › nº 76

Rua Toledo Malta, 76

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).

R$ 3.068m² mediano, vendas desde 2019
11vendas registradas
R$ 270.000valor mediano por unidade
87 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapa

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
05/202678 m²R$ 280.000R$ 3.590
05/202569 m²R$ 190.000R$ 2.754
12/202476 m²R$ 288.000R$ 3.789
02/202388 m²R$ 270.000R$ 3.068
10/202178 m²R$ 170.000R$ 2.179
08/2021102 m²R$ 350.000R$ 3.431
05/202187 m²R$ 200.000R$ 2.299
04/2021102 m²R$ 250.000R$ 2.451
01/202176 m²R$ 110.000R$ 1.447
12/2020100 m²R$ 335.000R$ 3.350

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20202R$ 3.247
20215R$ 2.299
20231R$ 3.068
20241R$ 3.789
20251R$ 2.754
2026*1R$ 3.590

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Toledo Malta, 76?

Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 3.068 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Toledo Malta, 76?

A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.