Rua Tavares Cabral, 173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 132 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.227 |
| 08/2025 | 132 m² | R$ 1.330.000 | R$ 10.076 |
| 07/2025 | 132 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.333 |
| 06/2025 | 109 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.927 |
| 04/2025 | 132 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.227 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.633 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 304.664 | R$ 2.795 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 1.280.000 | R$ 11.743 |
| 05/2024 | 109 m² | R$ 620.000 | R$ 5.688 |
| 12/2022 | 132 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 8.433 |
| 2021 | 1 | R$ 7.689 |
| 2022 | 2 | R$ 8.258 |
| 2024 | 4 | R$ 7.661 |
| 2025 | 4 | R$ 10.152 |
| 2026* | 1 | R$ 10.227 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tavares Cabral, 173?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 8.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tavares Cabral, 173?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.