Rua Sto Arcadio, 92
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.500/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 186 m² | R$ 1.711.544 | R$ 9.202 |
| 08/2026 | 186 m² | R$ 1.706.624 | R$ 9.175 |
| 08/2026 | 186 m² | R$ 1.716.119 | R$ 9.226 |
| 08/2026 | 235 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.362 |
| 08/2026 | 186 m² | R$ 1.822.892 | R$ 9.800 |
| 07/2026 | 235 m² | R$ 2.130.000 | R$ 9.064 |
| 07/2026 | 186 m² | R$ 1.703.398 | R$ 9.158 |
| 07/2026 | 235 m² | R$ 2.345.194 | R$ 9.980 |
| 06/2026 | 235 m² | R$ 2.205.738 | R$ 9.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sto Arcadio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 9 | R$ 9.226 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sto Arcadio, 92 com base em vendas reais?
Nas 9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 9.226 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 1.822.892 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sto Arcadio, 92?
A venda mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.