Rua Sta Tereza do Bonito, 173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ponte Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 122 m² | R$ 200.000 | R$ 1.639 |
| 08/2024 | 122 m² | R$ 440.000 | R$ 3.607 |
| 08/2024 | 116 m² | R$ 369.717 | R$ 3.187 |
| 07/2024 | 114 m² | R$ 460.000 | R$ 4.035 |
| 06/2024 | 117 m² | R$ 430.000 | R$ 3.675 |
| 11/2023 | 122 m² | R$ 376.434 | R$ 3.086 |
| 10/2022 | 116 m² | R$ 342.000 | R$ 2.948 |
| 10/2021 | 117 m² | R$ 430.000 | R$ 3.675 |
| 12/2020 | 122 m² | R$ 300.000 | R$ 2.459 |
| 07/2020 | 122 m² | R$ 250.000 | R$ 2.049 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 2.093 |
| 2021 | 1 | R$ 3.675 |
| 2022 | 1 | R$ 2.948 |
| 2023 | 1 | R$ 3.086 |
| 2024 | 4 | R$ 3.641 |
| 2025 | 1 | R$ 1.639 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Tereza do Bonito, 173?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 321.000, ou R$ 2.704 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Tereza do Bonito, 173?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.