Rua Sta Faustina, 20
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 116 m² | R$ 365.000 | R$ 3.147 |
| 06/2026 | 116 m² | R$ 355.000 | R$ 3.060 |
| 06/2026 | 116 m² | R$ 350.000 | R$ 3.017 |
| 01/2026 | 116 m² | R$ 370.000 | R$ 3.190 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 380.000 | R$ 3.276 |
| 06/2024 | 116 m² | R$ 370.000 | R$ 3.190 |
| 02/2024 | 116 m² | R$ 361.140 | R$ 3.113 |
| 02/2023 | 116 m² | R$ 360.000 | R$ 3.103 |
| 11/2022 | 116 m² | R$ 330.000 | R$ 2.845 |
| 08/2022 | 116 m² | R$ 370.000 | R$ 3.190 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.668 |
| 2021 | 4 | R$ 2.823 |
| 2022 | 2 | R$ 3.017 |
| 2023 | 1 | R$ 3.103 |
| 2024 | 2 | R$ 3.151 |
| 2025 | 1 | R$ 3.276 |
| 2026* | 4 | R$ 3.103 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Faustina, 20?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 355.000, ou R$ 3.060 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Faustina, 20?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.