Rua Sta Branca, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 116 m² | R$ 599.018 | R$ 5.164 |
| 08/2025 | 143 m² | R$ 970.000 | R$ 6.783 |
| 04/2025 | 143 m² | R$ 1.480.000 | R$ 10.350 |
| 03/2025 | 186 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.989 |
| 10/2024 | 143 m² | R$ 750.000 | R$ 5.245 |
| 01/2024 | 186 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.989 |
| 02/2023 | 186 m² | R$ 1.665.000 | R$ 8.952 |
| 12/2022 | 143 m² | R$ 947.163 | R$ 6.624 |
| 04/2022 | 116 m² | R$ 840.000 | R$ 7.241 |
| 07/2021 | 186 m² | R$ 1.830.000 | R$ 9.839 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 9.839 |
| 2022 | 2 | R$ 6.932 |
| 2023 | 1 | R$ 8.952 |
| 2024 | 2 | R$ 6.117 |
| 2025 | 4 | R$ 6.886 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Branca, 67?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.135.000, ou R$ 6.989 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Branca, 67?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.